«Сибагропромстрой»: экономическое и технологическое развитие продолжается

12.01.2010

— "Компания «Сибагропромстрой» дно кризиса прошла и уже находится на подъеме" — заявил в интервью газете "Строительные новости и проблемы" генеральный директор ЗАО "Сибагропромстрой" — Камо Мурадян.

"Главное — погашены почти все кредиты, условия которых в прошлом году стали для строителей непомерно тяжелыми. Я думаю, что предстоящий год для компании будет гораздо легче предыдущего. Основные трудности позади. Предприятие уверенно развивается. Окончание трудного периода не означает, что объемы сдачи жилья в 2010 году будут выше, чем в 2009 году. Скорее, они окажутся ниже. Строительство дома — долговременная работа. Раньше у всех крупных застройщиков были значительные заделы, обеспечивавшие непрерывную работу и планомерную сдачу жилья. Но в 2008 — 2009 годах был провал — на протяжении примерно года новые площадки почти не закладывались.

Теперь строительство начало оживляться, заделы появляются вновь. Но их отсутствие в предыдущий год неизбежно должно привести к снижению объемов ввода жилья не только в 2010, но и в 2011 и даже в 2012 годах. На рынке жилья может возникнуть дефицит — при том, что экономическое положение строительных компаний будет улучшаться. Не позднее 2013 года должна начаться стабилизация и здесь.

В этом году наше предприятие продолжит строительство жилого комплекса «Новая высота» на пересечении улиц Шахтеров и Молокова. А главная работа ждет «Сибагропромстрой» в 5-м микрорайоне жилого массива «Слобода весны». Там не только достраиваются ранее начатые дома, но и закладываются новые. Это крупный, серьезный проект, предусматривающий возведение 400 — 450 тыс. кв. м жилья. Предстоит построить около 30 домов. Целый городок, в котором запроектированы школа, два детских сада и вся социальная инфраструктура.

Мы планировали завершить этот проект в течение пяти лет. Кризис несколько замедлил темпы. Сроки отодвинулись, но проект будет выполнен в полном объеме. Качество жизни в «Слободе весны» не станет ниже, чем предусмотрено. Наша компания придерживается своего традиционного направления — строительства жилья исключительно по уникальным проектам. Каждый построенный нами дом не похож не только на дома других компаний, но и на здания, построенные нами раньше. Работаем с красноярскими архитекторами. С Борисом Шаталовым, институтами «Красноярскгорпроект» и «Красноярскгражданпроект» (в частности, с Андреем Курицыным). Взаимодействуем с другими красноярскими проектными организациями. Хорошие отношения сложились с иркутским институтом «ПромстройНИИпроект». Он обеспечивает и архитектурную индивидуальность, и конструктивную надежность. Вместе с ними мы построили Байкальский спасательный центр, ставший визитной карточкой Сибири.

Каждый наш дом — не только новый облик, но и новые технологии. К примеру, комплекс «Новая высота» — это 24- и 26-этажные дома. Таких высоких жилых домов в Красноярске еще не строили. Все инженерное оснащение, коммуникации, системы безопасности возводятся по новым для нашего города технологиям. Так что продолжается не только экономическое, но и технологическое развитие".

Борис Кацев, СНиП