Жилой дом по ул. Невской в г. Сочи

• 16 этажей
• 152 квартиры повышенной комфортности
• 1-3 комнаты с площадью от 45 до 107 м²
• вид на море с одной стороны, на горы — с другой
• расположение: в центре г. Сочи рядом с железнодорожным вокзалом
• детская игровая и спортивная площадки
• комплексное озеленение различными сортами деревьев, вечнозелеными и цветущими кустарниками

Цель проекта — обеспечение жителей России качественным жильем на Юге России.

Проектируемый жилой дом расположен в Завокзальном районе Центрального района г.Сочи. Территория участка проектирования – 0.45 га вытянута вдоль ул. Невской, которая является улицей местного значения.

Участок проектирования ограничен с востока жилой застройкой, с севера территорией консервного комбината, с запада – переулком Завокзальным.

Индивидуальный 103 квартирный двухсекционный 16-ти этажный жилой дом по ул. Невской со встроенными офисными помещениями и магазинами запроектирован в жилой застройке квартала. Дом состоит из 2-х сблокированных секций: А-16 этажей, секция Б-16 этажей.

Каждая секция имеет подвал, в котором размещены технические помещения, тепловой узел, все инженерные коммуникации и оборудование.
Высота жилых этажей и встроенных помещений принята 3м.
Каждая секция оборудована мусоропроводом. Лифтовой узел оборудован двумя лифтами Q=400 кг и Q=630кг.

Общая площадь квартир – 7962,0 м²;
В том числе жилая площадь – 3892,63 м²;
Количество квартир – 103

• 1 – комнатных – 15
• 2 – комнатных – 58
• 3 – комнатных - 30

Планировки

Секция Б, 2-х комнатные

Общая площадь квартиры:

• 80,03 м². Из них жилая площадь — 36,08 м².

Секция Б, 3-х комнатные

Общая площадь квартир:

• 83,42 м². Из них жилая площадь — 46,10 м².
• 106,95 м². Из них жилая площадь — 55,52 м².

Тип отделки

Здание запроектировано с несущими монолитными железобетонными стенами (200 мм) и монолитными дисками перекрытий (160 мм). Утеплитель - наружный “Rockwool” не вентилируемый, с последующей отделкой. Внутренние лестницы - маршевые монолитные ж/бетонные. Перегородки – кирпичные 120мм с усилением штукатуркой по сетке. Окна, витражи и наружные двери – из металлопластикового профиля.

Уловия приобретения

Квартиру в этом доме вы можете приобрести в ипотеку в следующих банках:

• Сбербанк России
• ВТБ-24
• Газпромбанк
• РайффазенБанк
• Росбанк
• Абсолют Банк
• Уралсиб Банк
• Дальневосточный банк
• АК Барс Банк

Название объекта	Кол-во комнат	Площадь м2	Этаж	Цена за м2	Стоимость тыс. руб.
Сочи	2	80	выб.	75 000	6000000
Сочи	3	83,42	выб.	75 000	6256500
Сочи	3	106	выб.	75 000	7950000

Документы

Проектная декларация (скачать, 38 Кб)